İSTANBUL’un farkına vardığı ilçe; SİLİVRİ

Silivri uzan yıllardır İstanbul’un dışı gibi görülen ve Trakya sınırı diye adlandırılan ilçe konumunda idi.. Silivri İlçesi, İstanbul’un yıllar içerisinde ortaya çıkan konut ve ticari gayrimenkul ihtiyaçlarının karşılanması ve bu amaçla gerçekleştirilen büyük projelere ev sahipliği yapamaması, bünyesinde barındırdığı ticari, sosyal ve kültürel alanlarıyla yetersiz kalmasından dolayı tercih edilen ilçe konumunda olamamıştır.. Dünya üzerinde yaşanan […]

Fenerbahçe Üniversitesi Açılıyor

1 YIL SONRA SELİMPAŞA, 5 SENE İÇİNDE KAVAKLI Fenerbahçe Üniversitesi bu kez emin adımlarla geliyor… Cuma günü Fenerbahçe Spor Kulübü Yüksek Divan Kurulu Başkanı Vefa Küçük, Yönetim Kurulu Üyesi Turhan Şahin, Fenerbahçe Üniversitesi Kurucu Rektörü Prof. Dr. Ali Rıza Büyükuslu, Fenerbahçe Üniversitesi Mütevelli Heyeti Üyesi, Fenerbahçe Spor Kulübü Silivri Şubesi Genel Sekreteri Süleyman Gençoğlu ve […]

EMLAK YATIRIMI İÇİN SİLİVRİ DE ALIM ZAMANI, ARSA VE KONUT FİYATLARI CAZİP

SİLİVRİ bolgesinde olusan  yeni projeler üniversiteler ,oto yollar, bolgesel imar çalısmaları ile devam eden gelişime paralel olarak bölgede gayrimenkul ve arsa fiyatları da yatırım için bolgesel olarak çok  güzel fiyatlamalar var.. 2015 yılından bu yana fiyatlarda hızlı bir artış söz konusu. Örneğin Silivri ,selimpaşa ve gümüsykaa bolgelerinde2015 yılında arsalarda 200-250 tl metrekare fiyatları  iken, 2019 […]

Emlakçı Komisyonu Yok

EMLAKÇI KOMİSYONU YOK   Yine bu aralar gözüme takılan bir ifade üzerine yazayım dedim. Aslında bu ifadeyi kullanan iki kesim var; ilki “sahibinden” satmak için uğraşanlar, ikincisi ve bence daha kötüsü bu işi yaptığını iddia eden emlakçılar.   İlki kendi mülkünü satmaya çalışanlar demiştim. Kendi mülkünü satmak elbette herkesin hakkı ve dileyen dilediği rakama kendi […]

Artık Herkesin Bir Köyü Olacak

  Artık Herkesin Bir Köyü Olacak..   Yılar once istanbul’un bugun için  kıymetli semtlerinın bostan oldugunu kavun karpuz ekildigini  bazı bölgelerin balıkcı köyü olduğunu o bolgelerde yasayan sakinlerin anltıtıklarında hikaye gibi geliyor bize.. Araziye yatırım boyle bir sey işte.. Artık herkesin gidebilecegi şehrin karmaşasından kacıp zor zamanlarında sıgınabilecegi yaşadıgı yerlere yakın cevrelerde bir köyü ve […]

2022 Silivri Bölgesi Gelişmeleri

EN AZ 10 YIL GEREKİYOR   EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı da arsa alırken dikkat edilmesi gereken noktaları sıraladı. Yazıcı, “Eğer yaptığınız yatırımın çocuklarınıza kalmasını ve uzun vadede (15-20 yıl sonra) değer kazanmasını istiyorsanız, bir gelir endişeniz yoksa, riski de seviyorsanız, o zaman arsa yatırımcısı olmaya aday olabilirsiniz. Arsa yatırımları genelde 10 […]

2021 Son Çeyrek Emlak

BİR SİLİVRİ.. Silivri ile ilgili ekonomik kultürel degisimleri ve gelismeleri uzun yıllardır izliyorum. Efendim; Silivri emlak ve gayrimenkul  gelisimi acısından çok degişik ve her gecen yıl degerlemesi artan bir ilçe konumunda olsasına rahmen “hala ucuz “ dedigimde ne dersiniz..! Beğendiğinizi biliyorum. Tabiki bu begenmeler yatırımlarını Silivri’de yapanlar için ,ya yapamayanlar veya yapmayanlar.. 2019-2020 yılı içerisinde […]

2020 Silivri Emlak Belgelendirme

# Hedef saygın emlakcılık Türkiye emlak sektörü eski ve kalıplasmıs kabugunu kırıp yeni yonetmelik ve yasal düzenlemeler ile yeni bir oluşuma tanıklık ediyor. Silivri bolgesinde failyrt gosteren SİLİVRİ EMLAK MÜSAVİRLERİ DERNEGİ olarak bizlerde onumuzdeki yıllarda olusacak bu degisime entegre olabilmek adına üyelerimizin gelisimi ve degisimi için  BAKANLIK tarafınan akretidite edilmis TEKNİKEL BELGELENDİRME KURULUSU ile birlikte […]

KORONANIN GAYRIMENKUL VE ARAZİ SEKTÖRÜNE ETKİLERİ

Gayrımenkul sektörü yatırım piyasalarının en önemli ve en güvenli kalemlerinden biridir. Yıllar içinde gayrımenkulde önemli kazançlar elde edildi. Bu sektöre, artık yeni bir projeksiyon ve yeni bir anlayışla yaklaşmak gerektiğini kabul etmeden yeni döneme ilişkin başarılı bir rota çizmiş olamayız. Hayatın her alanında doğru rota, değiştiremeyeceğimiz gerçekleri dikkate alarak gerçekleştirilebilir, unutmayın. Korona da artık dünyamızın […]

2019 Son Çeyreği Gayrimenkul Durumu

Gayrimenkulde sözde bir marka Franchise satın alırsın işi bilip bilmemen onlar İçin önemli değildir çünkü ana amaç gayrimenkul satmak değil Franchise satmaktır 20 yada 30 Bin dolar Sonra aylık ortalama 1.500 Dolar 💵 ile yılına göre değişir 3000 dolar arası aylık aidat öder siz sözde Broker olursunuz ! “ Sisteme aldığınız her personel de sistem […]